Борьба с злоупотреблениями в сфере долевой собственности: адвокат Роман Петров принял участие на рабочем совещании в СПЧ при Главе РБ

26 марта и.о. руководителя Специализированного филиала «Защитники» Башкирской республиканской коллегии адвокатов Роман Петров принял участие в рабочем совещании в офисе Совета при Главе РБ по правам человека и развитию институтов гражданского общества (СПЧ при Главе РБ).

По поручению Главы региона от 3 февраля 2026 года СПЧ при Главе РБ выступил с инициативой выработки законодательных и административных мер пресечения возможности злоупотребления гражданами (профессиональными соседями) правом собственности незначительной доли в жилых помещениях с целью принуждения собственников к продаже их доли (либо выкупу доли собственника) на невыгодных условиях. Разработку пакета поправок в региональное и федеральное законодательство для защиты добросовестных собственников поддержало Государственное Собрание - Курултай Республики Башкортостан.

Заместитель председателя профильного комитета Государственного Собрания - Курултая РБ Виктор Гурьев и заместитель руководителя секретариата Государственного Собрания - Курултая РБ Арсен Еникеев, исполнительный директор - руководитель аппарата Башкортостанского отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» Элина Голубева, заместитель руководителя Уфимского межрайонного следственного отдела Следственного комитета Российской Федерации по РБ, Михаил Храмов, заместитель начальника отдела Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по РБ Эдуард Галиев, президент Нотариальной палаты РБ Ирина Сухова,  и.о. руководителя Специализированного филиала «Защитники» БРКА Роман Петров и член исполкома Башкортостанского отделения Ассоциации юристов России Надежда Крылова обсудили пробелы в УК РФ (ст. 179, 163, 167).

Участниками совещания было отмечено, что гражданское и жилищное законодательство формально защищают права собственников, однако «профессиональные соседи» находят способы обойти нормы, а превентивных механизмов контроля крайне мало.

В ходе совещания адвокат Роман Петров сослался на успешную судебную практику, подтверждающую эффективность защиты прав доверителей по делам о злоупотреблениях в сфере долевой собственности. На основании анализа этих дел он выступил с инициативой дополнить законодательство об административных правонарушениях Республики Башкортостан нормами о ведении реестра профилактического учета. Также предложено усилить ответственность за повторные правонарушения, совершаемые лицами, систематически нарушающими права соседей. Инициатива получила поддержку участников совещания.

Адвокаты республики систематически оказывают правовую защиту собственникам, столкнувшимся с злоупотреблением сособственников. В связи с этим адвокатское сообщество заинтересовано в оперативном принятии законодательных решений, позволяющих эффективно противодействовать подобным практикам.